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南宁翡翠园（南宁翡翠园小区物业和业主大打出手）

明明属于全体业主共有的会所，却被物业公司长期占用。因为这个事情，南宁翡翠园一期小区的部分业主和物业工作人员上演了“全武行”。

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公共会所被占用十多年

8月1日上午10时许，南国早报记者来到位于青林路旁边的翡翠园一期会所。此时，会所内外聚集了不少业主。

这栋会所地下一层，地上三层，面积共五六千平方米。除了正在营业的餐馆和游泳池外，会所内的房门已被贴上封条并上锁。

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据介绍，翡翠园一期小区交房至今，已有十多年，这个会所属全体业主共用，但一直被开发商和小区物业公司使用，或者对外出租，每年能产生几十万元的收益，但业委会几乎未拿到任何收益。

自小区业委会成立后，开发商将会所移交给业委会，但物业公司一直不愿撤离。

无奈之下，8月1日一早，趁物业公司人员还未上班，一些业主就把全部的房门上锁了。

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双方争执不下发生冲突

小区物业公司一负责人表示，根据法规，小区需配足1050平方米作为物管用房。但开发商仅配给他们会所三楼的270平方米房间和一处242平方米的商铺。“我们物管用房不够用，只能在这里办公。”

对此，业委会宾主任向记者出示了一份材料，里面显示翡翠园一期有29栋，每栋楼下都有物业用房。“这些物业用房加起来，已超过1050平方米。”

宾主任表示，物业公司强占业主共有的用会所来办公，如不及时纠正错误，将可能被解除服务合同。

当天，辖区街道办工作人员也来到现场，并表示将联合相关职能部门组织双方开协调会，尽快化解矛盾。

当晚7时许，记者从宾主任处了解到，当天下午物业公司的人员强行破拆锁头，进入会所办公。业主与物业人员之间发生肢体接触，导致他与另外一名业主受伤，但伤势不严重。

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