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为什么不能取消住房公积金制度并进行改革

2021-08-18 11:58:56 滚动新闻 来源:
最佳答案 2月以来,是否取消住房公积金成为热点。一种观点认为,住房公积金制度不公平,已经完成了历史使命,另一种观点则反对取消。全国政协委员、

2月以来,是否取消住房公积金成为热点。一种观点认为,住房公积金制度不公平,已经完成了历史使命,另一种观点则反对取消。

全国政协委员、中国社会科学院世界社会保障研究中心主任郑秉文认为,从效率和公平的角度来看,公积金的绩效并不是很差,对缓解职工住房困难起到了一定的作用。它的历史使命没有结束,他在今年的全国人大上提交了相关提案。

5月18日,中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》号文件,明确提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改革住房公积金制度。

为什么不能取消住房公积金制度并进行改革?

首先,住房公积金在职工购房中仍然发挥着重要作用。我国住房公积金制度建立于20世纪90年代,旨在通过企业和个人共同储蓄为购房职工提供低息贷款,从而提高居民住房消费能力。从那以后,许多员工已经从中受益了20多年。住房和城乡建设部数据显示,公积金制度建立以来,累计发放个人住房贷款3335万笔,其中三分之一为双职工,即受益人数约5500万人。在1.44亿实际储户中,38%成为了房屋贷款人,这是一个相对较高的受益比例。

认为“商业银行已成为提供抵押贷款的主体,住房公积金已无存在必要”的观点是片面的。这种观点只看到北上广深到深圳的商业贷款发展,而忽略了住房公积金对更多居住在房价较低城市的职工的帮助。根据调查数据,在房价相对较低的城市,住房公积金贷款一般占60%-70%,甚至更高。

其次,与商业贷款相比,住房公积金低息贷款可以为职工节省更多的钱。根据郑秉文委员提供的数据,五年以上公积金贷款利率为3.25%,比商业个人住房贷款基准利率低1.65-2个百分点。仅2018年发放的贷款就将节省2020亿元员工利息。按平均10年贷款期计算,每笔贷款可节省利息支出8万元。一年发放的贷款可以为员工节省2000亿元的利息。

最后,取消住房公积金相当于减少员工福利。住房公积金虽然由单位和职工个人共同缴纳,但全部计入职工个人账户,免征个税。公积金逐渐被视为员工福利的一种。为企业降低成本,不能以牺牲员工福利为代价,而应从为企业减税降费入手。


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