这两天二手房可以实施组合贷款吗 这两种情况下不可以的热度很高，很多小伙伴也都想要了解二手房可以实施组合贷款吗 这两种情况下不可以的相关信息，所以今天JNW小编特地为大家在网络上收集了一些相关的内容来分享给大家，希望能够为你解答心中的疑惑哦。

贷款买房并不是一个陌生的概念，商业贷款、公积金贷款和组合贷款是购房者经常选择的购房贷款方式。在生活中，由于公积金贷款金额不足，许多购房者将使用商业贷款，即我们经常提到的组合贷款。但二手房交易比新房更为复杂，那么二手房可以实施组合贷款吗？

一般来说，满足调价的二手房是可以办理组合贷款的，但是出现以下情况的二手房却又不能办理组合贷款：

手续不齐全的二手房。无论是新房还是二手房，办理房屋抵押贷款时都需要提供房产证和土地使用证。如果是小产权二手房，那么是无法成功申请到组合贷款的。

二手房市场估值低。由于房屋本身面积过小、房屋地理位置不好、房龄太高等因素导致二手房市场估值低，也是很难满足组合贷款的要求。切记，贷款的前提就是你有与贷款相抵的抵押，如果是贷款买房，基本上走的都是抵押房产的路线，所以房产的估值就很重要了。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于二手房可以实施组合贷款吗 这两种情况下不可以的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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