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在贷款买房中，比较重要的就是房贷利率，如果房贷利率下调的话，并不一定会降低还款金额，需要根据情况来判定。那么为什么利率降低了我的房贷却还是还这么多呢？下面一起来看看。

新的贷款利率是要等重定价日后才执行的，重定价日期前还是执行原来的贷款利率；

还有可能是转为按LPR定价后，算出来的新的贷款利率和原来的利率一样，还款金额肯定就不会变。这就要等第二年重定价日前1个月的LPR比当前LPR降低，还款金额才会变少。

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