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拥有一套属于自己的住房是每个人的梦想，而随着贷款买房热潮的兴起，买房子也变得不再那么让人望而却步，所以很多人都会选择公积金贷款，那么公积金贷款买房需要什么条件？下面一起来看看吧。

城镇职工个人必须在其所在的单位连续缴纳住房公积金满一年以上；

申请人所购买的必须是贷款人所认可的经济适用住房；

申请人需要具有城镇的常住户口或者是具备有效的居留身份，具有稳定的职业以及经济收入来源，并且具备偿还贷款和本息的能力等；

借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，并且赋予贷款人优先的抵押权以及受偿权，作为偿还其本息的保证；

借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；

贷款人规定的其他条件。

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