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很多人都知道，购买二手房也是可以贷款的，但具体的规定会有所不同，有的人关心首付的问题，很多人对此的认识不多，那么二手房首付比新房首付多吗？下文就来带大家了解一下。

二手房首付一般会比新房首付高，因为新房贷款额度主要看成交价，即买卖双方商定后的房屋实际买卖价格。

二手房涉及评估价，即买方就买二手房向银行申请贷款时，银行会结合房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、房龄等等给出该房屋一个合理的市场参考价。而评估价通常只是成交价的75%到85%左右。

举个例子，二手房成交价格是一百万，银行评估价八十万，按首套房最低三成的首付比例来计算，二手房可贷额度五十六万（80×70％），购房者要支付的净首付款就是四十四万（100－56）。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于二手房首付比新房首付多吗 原来有这些规定！的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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