这两天公积金第一套和第二套有啥区别 这两点要清楚的热度很高，很多小伙伴也都想要了解公积金第一套和第二套有啥区别 这两点要清楚的相关信息，所以今天JNW小编特地为大家在网络上收集了一些相关的内容来分享给大家，希望能够为你解答心中的疑惑哦。

为了到时买房可以享受最低的贷款利率，如今很多人都有参与公积金的，而且按时的续费，在条件具备下，公积金贷款最多可以买两套房子，那么公积金第一套和第二套有啥区别？下面来看分析。

首付比例

一般来说，用公积金贷款买房，买首套房和二套房的首付款比例也是不同的。如果是首套房的话，借款人最少要支付20%的首付款，一般都至少需要支付30%。20%的首付款是一些地区的特殊优惠。

二套房的话，根据规定，为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

贷款利率

根据各地区住房公积金官网的消息，如果借款人是购买首套房，使用公积金贷款，贷款利率为住房公积金贷款基准利率。如果借款人购买的是二套房，那么贷款利率是上浮至住房公积金贷款基准利率的1倍。

还有借款人咨询，之前已经使用过一次公积金贷款，之后再次使用公积金贷款，是否就认定为二套房？

实际上，应认定为申请第二套改善型住房贷款。借款人家庭名下无住房、有一次公积金贷款记录的，购买第二套住房认定为申请第二套改善型住房贷款。具体情况以公积金贷款受理网点的审核结果为准。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于公积金第一套和第二套有啥区别 这两点要清楚的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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