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在购买房子的时候，购房者除了需要支付房子本身的费用外。还需要支付一定的税费。这是由于房产交易过程中产生的税费。其中，契税就是比较重要的一种税收。那么，下面来看下长沙二套房契税新政策？

按照新政策，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；第三套房无论面积大小，均按4%税率征收契税。

此外，契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。并且，长沙商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。

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