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如今，房价在不断的飞涨，好多人买房都是选择去银行申请贷款的，毕竟现在每间银行都可以申请房贷的，只是不同银行的利率是不一样而已。那么中信房贷初审通过又被拒是怎么回事呢？下面一起来看看。

收入证明不过关。收入证明是中信银行审批房贷对用户还款能力的重要判断因素，至少得是月供的两倍以上，且证明上的章要鲜章，如果是复印件的话，是不符合规定的，银行不会同意放款的。

银行流水不达标。首先，银行流水至少要是贷款前半年连续的流水，有的条件要求严格的还规定是工资卡流水，不算自存流水。且每个月的流水存入时间、金额最好都是固定的，且和收入金额相匹配。

征信有不良记录。像贷款人信报上有未结清的消费贷记录，还要就是征信太花、太黑，以及有一些特殊交易记录，比如说呆账、代偿等，那么银行是不会给批的。

开放商资质不足。如果开发商在拿地建房到卖房并没有获得五证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，并且楼盘性质不符合贷款要求等。此时，用户也是无法顺利申贷的。

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