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现在不少的人都是通过申请贷款买房的，并且贷款买房是现在比较常见的一种买房方式。不过，贷款买房是需要满足一定的条件的，并且还要提供材料进行审核。下面看下只有首付款和银行流水能贷款买房吗？

只有首付款和银行流水是不能贷款买房。若是只提供首付款和银行流水，不再提交任何其他的个人资料，是无法申请购房贷款的。并且，购买不同的房子需要提供的材料和满足的条件不同，具体以贷款银行的规定为准。

其中，贷款买房的基础条件是：申请人的年龄加上房贷的总还款期限，不能超过70年；申请人拥有稳定的工作收入，具备按时还款的经济能力；已经支付购房所需的首付款，并且已经签订了购房合同；拥有良好的个人征信，不得有逾期等其他不良信用记录；符合银行其他的贷款要求。

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