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房产是最常见的抵押品，当许多人缺乏大量资金时，他们会选择将自己名下的房产作为抵押品抵押给银行以获得贷款。但并不是所有的房产都可以用于房产抵押贷款，下面一起来看看两限房的申请标准是什么？

两限房对申请人的户籍有限制。一般是需要由当地的户口的，申请人的户籍登记必须是要在两限房所在的区的，或者申请人已经取得两限房当地市区的户籍满5年，离异人士申请两限房必须取得本市城镇户籍时间满3年。

两限房对申请人的年龄有限制。申请人需要年满18周岁，=如果是单身家庭提出的申请，申请人年满30岁。

两限房对借款人的收入有限制。如果是3人户的家庭申请两限房，家庭年收入须不超过5万元，同时人均住房面积在10平米以下，家庭总资产净值在36万元以下。

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