首套房贷款利率有优惠吗 关键看银行规定现在是大家比较关注的，因为目前首套房贷款利率有优惠吗 关键看银行规定的热度是相对比较高的，那么既然大家对此都比较感兴趣，小S也是特地到网上去查找了一些相关的信息，下面就由小S来把这些信息来分享给大家一起查阅吧。

不管首套房还是二套房，满足条件都可以申请贷款交易的，但如果房贷利率有优惠，那么消费者就能省下不少房贷利息，那么首套房贷款利率有优惠吗，下面来看答案。

首套房贷款利率是否有优惠，主要得看银行规定，不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的，无论申请的是哪种房贷类型。

比如申请个人商业性住房贷款的话，中国人民银行的规定是：首套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LPR，二套个人商业性住房贷款利率则不得低于相应期限LPR加60个基点（一个基点等于0.01%）。

当然，不同地区、不同银行可能会在此基础上进行一定调整，比如北京地区：首套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LP加55个基点，二套个人商业性住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点（具体可咨询当地经办分行）。

而若申请个人住房公积金贷款，执行的是央行贷款基准利率，其中公积金贷款五年以上年利率为25%，二套住房公积金贷款利率则为基准利率的1倍。

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