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导读 想必大家现在对于房贷申请不下来首付款可以退吗 退回情况有两种方面的消息都是比较想了解的吧,那么针对于房贷申请不下来首付款可以退吗...
想必大家现在对于房贷申请不下来首付款可以退吗 退回情况有两种方面的消息都是比较想了解的吧,那么针对于房贷申请不下来首付款可以退吗 退回情况有两种方面的消息,小西自然是收集了一些相关方面的消息,那么如果您感兴趣的话,可以看下下面小西为大家收集到与房贷申请不下来首付款可以退吗 退回情况有两种相关的消息吧。
现在不少人都是贷款买房的。不过,贷款买房是需要满足一定的条件的,并且要先和开发商签订购房合同,然后支付开发商一定的首付款才能去银行申请房贷。那么,下面看下房贷申请不下来首付款可以退吗?
房贷申请不下来首付款可以退。如果房贷申请不通过是因为借款人本身的原因,比如征信不过关、流水太低、工作不稳定等因素,导致房贷审批不下来,那么此种情况下客户选择退房其实属于违约,需要承担一定的违约责任。房地产开发商估计不会全额退还首付款,而会扣除一部分充当违约金。
但是,如果房贷审批不过的原因不在客户身上,而出自房地产开发商的话,比如证件不齐全,那客户退房是没问题的,房地产开发商一般也能全额退还首付款,甚至客户还可以去索要一定的损失费用。此外,需要注意,如果房贷申请通过了,借款人在放款未到账之前,一定不要申请其他信用贷款。
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