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现在用户们在银行办理房贷的话，都是需要一段时间的，比如审核和放款都是需要时间的，其中放款的时间甚至可长达半年之久。那么网友们知道房贷放款慢是什么原因导致的？

实际上，银行房贷放款的速度影响最大的因素是银行资金的宽松程度，假如你办理房贷的银行刚好资金比较充裕，那么房贷审核通过并且办理完抵押手续之后，一般很快就会放款了。反之，银行资金如果比较紧张，房贷的放款速度就比较慢了，因为银行对于房贷业务往往会有一个固定的指标，当放款额度达到这个指标之后，接下来资金不够放款就会比较慢了。

通常银行房贷审批通过并且办理完抵押手续之后15个工作日左右就可以成功放款了，但银行资金紧张的时候，就只能是按照申请的先后顺序排队放款了。通常每个银行在年初的时候额度都比较充沛，到年底扎帐的时候额度会比较吃紧，这时候很多房贷申请人等上三四个月不放款的情况都有。

还有一种情况银行迟迟不放款，那就是申请人的房贷交易刚好被有关部门抽检到了，由于风控、首付资金来源等原因这笔贷款被监管部门叫停，这种情况即便房贷申请下来了、抵押手续也办理完了，最终还是会被取消，银行无法私自放款，否则就是违规行为，会被监管部门处罚。

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