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现在我们申请房贷的时候，房贷利率一般都是采用LPR利率模式的，LPR利率也就是我们一般所说的浮动利率。因此，我们的还款金额可能每年都会有一定的变化。那么，下面来了解一下lpr下调为什么我的还款金额还是一样？

lpr下调还款金额还是一样的原因：因为lpr转换后，是每年调整一次利率，并不是马上就调整的，所以转换后的还款金额目前是不变的。另外，具体什么时候调整，是根据自己选择的重新定价日决定的，大部分是每年的1月1号，如果重定价日的lpr值有变化，那么下一年的还款金额就会随之浮动。

其实，房贷LPR浮动利率是在央行公布的LPR基准利率的基础上加上一个基点数，就成为了最后房贷的利率。房贷LPR浮动利率=LPR基准利率+加点。具体的加点为多少，不同的银行会有不同的标准，具体请以办理贷款时银行审批为准。需要注意房贷LPR浮动利率调整要到重新定价日才会进行。

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