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很多贷款买房的人群，都不知道选择等额本金还是等额本息，其实这两种还款方法的特点是不一样的，适合不同的人群选择，那么等额本金和等额本息的区别是什么？下文就来带大家了解一下。

还款特点不同：等额本金是每月还款本金一样，每月利息随着本金的归还逐月递减；等额本息是保证每月还款额相等，每月应还利息是从大到小递减的。

每月还款额、总利息不同：等额本金的利息要小于等额本息，贷款本金越大、贷款期限越长，两者的利息差异就会越大。

适用人群不同：等额本金适用于前期收入较高、前期希望归还较大数额本金的人群，等额本息适用于每月工资收入固定的还款人群。

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