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虽然现在不少人会申请房贷来买房。不过，不同类型的人申请的房贷类型不同。其中，如果是有公积金并且满足公积金贷款条件的会优先使用公积金贷款，不然就只能申请银行的商业贷款。下面看下房贷商转公需要什么条件？

房贷商转公需要的条件有：原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录；提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求；办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。

一般来说，名下的住房商业贷款一般需要还款在一年（含）以上，之后方可去申请办理商转公业务。且客户还必须得保持有良好信用，未曾有过逾期行为才行，不然依然办不了商转公业务。具体可以咨询一下当地的公积金中心。

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