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据贝壳研究院数据，28个大中城市平均住房空置率达12%，相对处于较高区间。其中，南昌、廊坊、佛山空置率居高。不少人很是好奇，这究竟意味着什么意思呢？下面，我们一起来具体了解一下吧。

数据显示，南昌、廊坊、佛山等6个城市的住房空置率均超15%，大部分城市在10%-15%区间，深圳、厦门和广州空置率低于10%，深圳、北京、上海空置率低于7%。

据悉，住房空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般来说，空置率在5%—10%之间是合理的，低于此区间表明住房需求旺盛，潜在需求较高；高于10%表明住房供给过剩，存在库存积压风险。

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