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虽然现在很多人买房都是申请房贷来购买的。不过，想要申请房贷除了贷款人需要满足一定的条件外，对于购买的房产类型也是有一定要求的，不是所有的房子都可以贷款购买的。那么，下面看下城镇自建房可以办理贷款吗？

城镇自建房可以办理贷款。不过，自建房必须要有房产证才可以申请贷款，因为房产证可以抵押给银行申请个人住房抵押贷款。而没有房产证的话，就不能申请房贷。需要注意的是，其他类型的贷款用户虽然可以申请，但是贷款资金的用途有规定，用户是不可以将贷款资金投入到建房中的。

此外，城市自建房可以贷款多少要根据具体的情况来看，而且各个银行的规定也并不统一，一般来说自建房贷款不会超过房屋造价的百分之五十。对于自建房贷款，银行审核会很严格，因为自建房比较特殊，如果贷款人还不上欠款了，银行很难将自建房随意进行拍卖，出于对资金安全的考虑，自建房贷款的额度一般不会很高。

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