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伴随着房子价格越来越高,如今要想全额购房还是挺艰难的,因此大多数人都是会挑选贷款买房子。但是贷款买房子绝非易事,要知道有很多人是不符合借款买房的条件,那么哪几类人无法贷款买房?一起来了解一下。
征信较差。其实征信较差包含两类人,一类是无征信记录的人群,如果你没申请过信用卡,也没贷过款,那就是白户一个,这样一来,银行自然就不知道你的信用习惯,在此情况下,很容易拒贷。一类是存在多次逾期的人群,如果近两年内逾期超过6次,或者有连续3次的逾期记录,那会被银行秒拒。
年龄不达标。借款人年龄太大或者未成年,那么银行可是会直接拒贷的。所以,在贷款买房时,大家最好让家中处于黄金年龄的成员申请房贷。
受政策限制。如果申请人存在“限购”“限贷”的情况,那么也是不能贷款买房的。所以,在贷款买房前,大家一定要注意了解当地的购房政策,可别因为不懂楼市政策而出现违约了。
收入太低。想要申请房贷,收入须为月供的两倍,如果月供是2000,则收入不能低于4000,此外还需要看申请者的负债率,收入太低,还款能力不足,也会被拒贷。
从事高危职业。在审批贷款时,银行更青睐工作稳定的申请者,比如说老师、医生、公务员等人群,他们持续还款的能力强,而从事矿工等相关高危职业的人群,因为危险度较高,贷款风险大,银行也不愿意批贷。
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