想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于地下车位无产权为啥还有人买方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、地下车位如果没有产权，一般是不建议大家购买的，但有些人还要买，可能是由于的确十分必须的情况之下才会购买，建议大家在购买车位之前先要了解一下车位的产权性质以及该车位是否能够办理产权证，大多数小区地下室的车位都归属于全体业主所有，还有一些车位是人防车位，是不具备有买卖资格的，即便是购买也无法办理产权，而且人防车位只能够通过租赁的方式来获得使用权，而没有所有权。可以购买的车位产权时间和所购买房屋的产权时间是一致的，通过产权登记获得产权所有证之后，也能够通过再次交易的方式对车位进行出售和转让。每个小区都有一部分的车位，是按照人防工程来建设属于国家强制配套的设施，平时不使用的话可以通过租赁的方式来出让使用权，但这种车位不能够出售，是用来在国家发生战争时备用的。

2、从出让土地到造好房子一般要三到五年时间，对于住宅用地，出让年限**长也就是70年，所以不管怎么样都会少于70年。而地下车位，从物权法出台到现在，应该说已经非常明确：为了个人（业主）的利益，除非有约定，否则，地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。假如已有约定，那么地下车位不作为附属设施的话，那如果开发方要卖70年也是合法的。以上是我个人对现行法律的现解

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：