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导读目前大家应该是对房屋面积误差超过3%的部分应该如何处理比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房屋面积误差超过3%的...
目前大家应该是对房屋面积误差超过3%的部分应该如何处理比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房屋面积误差超过3%的部分应该如何处理方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。房屋面积如何测量首先划分区域
首先把自住宅和别家住宅,公共部分相接处先进行划分开,自家线条之间总面积是住宅内总建筑面积,其计算方式,一种就是把总使用面积加上各个段墙体布局面积,一种就是直接计算自家轴线所围成几何图形面积,但是住宅内总建筑面积在图纸当中一般是不备注。
阳台面积
阳台面积相对来说是比较好衡量,限定阳台面积为实际投影面积,业主当时沿着外围建筑边缘进行衡量就可以,然后再取总面积一半作为阳台实际产权面积,如果是遇到弧形阳台,那么业主只要按照椭圆公式,测量相对应常数就好。
墙体厚度
业主所得房屋户型图是规范尺寸图,标注尺寸位置指墙体组织核心位置,也就是说墙体厚度核心位置,业主在实地衡量时,不可以直接把空间尺寸直接和设计图纸进行对比,那样比肯定多少都会存在墙体厚度误差,比如说户型图上尺寸长度为124米,但是实际测量尺寸为12米,那么墙体厚度是0.24米,那么实际尺寸就是124米,这样相加以后才能和户型图尺进行比较,如果说在计算面积,应该加上两边墙体墙厚是0.48米,公共墙体只能计算一半墙体厚度。
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