目前大家应该是对夫妻一方征信不好还能贷款买房吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于夫妻一方征信不好还能贷款买房吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。夫妻共同买房的流程是怎样的

夫妻共同买房与个人买房流程基本相同，只不过在材料提交上有些许差异。双方需要准备身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料，亲自到场签订购房合同，随后携带购房合同等相关材料一起到银行办理按揭贷款，然后双方共同办理过户手续。

夫妻共同买房有哪些注意事项

买房时必须夫妻双方到场

买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。根据规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

如有需要提前约定好占比

有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后纠纷，所以这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写清楚，以免日后因为房子分割问题而产生不必要的纠纷。

分清主贷人与次贷人

夫妻共同买房在签银行贷款合同时也是大有讲究，一定要分清主贷人与次贷人。在签订合同时，应当选择夫妻双方中收入较高稳定的一方作为主贷人，同时也要注意年龄的限制，银行贷款对于贷款人的年龄也有一定要求。

做好购房预算

夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，避免出现资金不足的窘迫情况。

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