想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于办房产证公证费需要多少钱无锡涉房公证费下月下调方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、"土地，一直是建筑的基本。  今年12月份，重庆主城区拟推出40宗地，总体量超568万方，所推地块初始出让总金额超317亿元。截至12月20日，短短20天，主城区共出让了12宗土地，土地出让金超100亿，该金额占前11月主城卖地总金额的四分之一。  临近年末，重庆主城区大面积推地，该举动引发了各方猜想：是重庆土地市场年末放大招庆元旦，还是开发商要进行年终“收割”?为此，乐居采访了锐理重庆公司总经理陈冬旭。他从往年年末推地数量，市场现状等方面分析了12月份主城土地市场现状。  12月份推地多?  “保持供需平衡是市场主导”  今年12月，对于重庆土地市场而言，又是一个“收割月”。从重庆市土地交易中心官网所得信息，整个12月，重庆主城区将推出40宗各类商住用地，截至12月22日，主城区已推出12宗商住用地，到本月月底，还将有28宗各类商住用地将推出。对于如此高的推地量，难道重庆土地市场是早就预谋在年底放大招?  陈冬旭对此有不同的见解。  “近几年，每年的12月份，重庆主城区都会加大推地量，这几乎是一个惯例。而今年12月份的推地量较往年要多，这其实是一个平衡供需关系的行为。”  从数据上来看，今年12月份推地量较其他月份多，仅一个月推地40宗的数量，引人侧目。但纵观全年的推地数量可知，今年推地的总量与往年相比，并未增加，且还呈现了小幅下降的现象。  陈冬旭分析道，2016年前11个月，主城总推地量较少，到了年末大量推地，是为了保持每年推地总量的平衡，也是保证重庆房地产市场的一个供需平衡。并且从市场来看，从今年8、9月份开始，楼市市场迎来了较好的一波行情，这直接导致了开发商去库存速度加快，后续房源储量不足，因此，拿地，成为了众多开发商年末工作的重中之重。  地价涨了涨房价?  “各区楼市不能一刀切”  12月份，主城区将推出共计40宗地，所推地块主要集中在北区、南区等地。细看各宗地块的初始出让价可知，北区的初始出让楼面价偏高于南区，但总体而言，各个区域的地价均有所上涨，难道房价的上涨促使了地价的上行?  “各个区域都有其各自的区域特性，它们打造的产品以及区域定位，导致它们地价高低有别。土地的价格，其实从侧面反应了这个区域的投资价值和成熟度。”陈冬旭继续解释说，“拿南区的茶园片区而言，在**开始，它在很多人心目中都是‘偏远地区’的代名词，但是随着时间的推移，道路的修建、轨道的通车、商业的发展、以及外来人口的进入，使这个区域逐步成熟了起来，因此它的区域价值也开始逐渐显现。”  而谈及现在炙手可热的北区，陈冬旭认为，由于重庆一路向北发展的政策导向，以及不断完善的配套，让北区的土地“火”了起来;再加上自贸区的成立，更是让北区炙手可热，而**近推出的地块，本身“硬件”很好，使之成为了各大开发商争夺的“香饽饽”。  今年6月份，北区礼嘉出让了两宗居住用地，金科以7618元/㎡的楼面单价拿下其中一宗，龙湖以5143元/㎡的楼面单价拿下另一宗，突破“5”字头的楼面单价，让人们惊叹地价高涨的同时，更是表现出了对这块区域的期待。 (来源：新浪乐居)"

2、"易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，今年第四季度，房企会积极加入到降价促销的行列中。尤其是目前新推盘的项目较多，市场竞争将更加激烈，因此房企也会调整定价策略。不过，投资者并不会因为降价就跟进买入。但出于投机心理，在售楼处或者中介门店，投资者们的焦虑仍然清晰可见。浙江商人张奇（化名）的心态或许具有一定代表性。张奇从事商业地产代理销售，其公司正处于扩张发展期。但是面对现阶段的市场，张奇与合伙人产生了意见分歧：他想乘市场低迷时以杠杆做并购，合伙人则不希望盲目扩张。手中有钱的张奇于是想到投资房地产。一名在三线城市做销售的人士告诉，目前很多投资者纠结的并非买不买、去哪里买，而是什么时候才是**适合的买入时机。一个事实是，无论是一二线还是三四线城市，二手房成交已经日趋下滑，这使得换房的客户拉长了成交周期。房企也在想方设法拉拢投资者。近期，恒大在江苏接壤上海北部的太仓推出了“恒大童世界”，正式开售之前，恒大推出了**分期的付款方式，第一次只需交5万元，其余**在两年内付清。据现场销售人员透露，项目在国庆期间就销售了近几百套。值得一提的是，每一轮房产调控，中介均会受到不小的影响，进而带来行业调整。一名中介人士对表示，房地产一手销售的下滑，对二手房成交的影响是立竿见影的。“现在能撑则撑，以减少市场上的负面影响；到**后撑不下去了，企业也会有所动作。”比如，做境外市场；做租赁市场；开拓外地市场。张光宇（化名）2016年底在上海浦江镇入手一套二手房，近期他去中介门店咨询，发现价格已经跌回当初的入手价，且中介人员告诉他，近两个月已经没有客户去他的小区看房了。浦江镇原来遍布小中介，近期陆续有接近1/3的中介都已关门停业。在走访三四线城市市场的时候发现，不少知名开发商的楼盘里多了一些回流家乡的销售人员。苏北盐城的东台区接壤南通，房价也与盐城接近。碧桂园在东台区有一个在售楼盘——天悦府，该项目销售人员之一梁灵（化名）原来是上海中原一手代理的一名销售人员，其在上海已经工作了五六年。去年以来，上海市场的变化导致中介相继发生内部调整，于是她决定回东台工作一段时间。实际上，像梁灵这样，回流家乡工作的人并不在少数。"

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