想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于有贷款记录名下无房算首套吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、有贷款记录，但是名下无房的情况，再次贷款买房算首套房，此类情况大多指的是之前贷款买过房屋，但是因为买卖的原因，通过房屋登记系统也查询不到房产的信息，只有在银行征信系统当中能够查到贷款记录。在每个城市当中都存在着多少限购的问题，所以在购买房屋之前，首先要确认自己是否具备有买房的资格，如果了解的不是特别详细，可以咨询当地的房屋管理局。　　对于多项首套房的评价标准来说，**为直接的就是名下无贷款记录，也无房产记录，**为基础的无房者，此外，如果个人名下已经拥有一套商业贷款，并且已还清的房屋，购买的时候可以证明贷款已经结清，通过公积金贷款买房也可以算首套。夫妻二人来说，在婚前使用商业贷款，婚后另外一方使用公积金贷款也可以在结清的状态之下，享受更高的银行利率和**比例。

2、理论上贷款算第二套，实际操作中，有一次贷款记录并且已经还清，可以做到第一套。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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