想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于京津新城小区房子入住需要注意什么谁能说一下呢方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、一、 房屋保修期问题： 根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定：在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：　　1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）；　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；　　3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。　　其他项目的保修期限也应明确在《保证书》中。保修期自业主接收交付之日起计。

2、1、房子产权的权属，是不是共有财产，产权是否属于卖房人的； 2、他项权利，房屋是否有抵押； 3、公用事业欠费，是否欠缴物业、水电煤等公用事业费用； 4、房屋内外结构，是否有破坏房屋内部承重结构，房屋外是否有违章搭建。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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