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导读目前大家应该是对商铺使用权40年到期后怎么办比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于商铺使用权40年到期后怎么办方面的相关知识...
目前大家应该是对商铺使用权40年到期后怎么办比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于商铺使用权40年到期后怎么办方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
商铺使用权40年到期的，处理方式如下：
商铺土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
商铺土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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