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目前大家应该是对房子过户给老公老婆有份吗比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于房子过户给老公老婆有份吗方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。
婚后赠与所得的房产,一般属于夫妻共同财产,除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方,女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有,则房产属于双方的共同财产,女方有平等的处理权。而如果有明确表示归个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时归男方个人所有。
房产赠与流程:
赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即房屋赠与协议书。
房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。
根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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