目前大家应该是对离婚房产增值部分如何分割比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于离婚房产增值部分如何分割方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

一方婚前购房，一方未对房子有任何贡献的

购房时，婚前一方全款出资购买落在出资方名下，此房属于购房者的个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。

但，如果另一方为房屋增值有维护、保管、投资等行为，在分割时可能会结合贡献比进行补偿，实际情况需看法官裁定。

房屋为夫妻共同财产的

如果房屋是夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。

【法律依据】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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