网站首页百科全书 >正文
目前大家应该是对附着国有划拨土地上的房产转让 抵押效力如何认定比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于附着国有划拨土地上的房产转让 抵押效力如何认定方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。
国有企业以建筑物设定抵押的效力问题,根据最高法院的司法解释,应当区分两种情况处理:
如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,对土地使用权的抵押需履行法定的审批手续,否则,应认定抵押无效;
如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,即使未经有关主管部门批准,亦应认定抵押有效。
【法律依据】
《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第三条,国有企业以关键设备、成套设备、建筑物设定抵押的,如无其他法定的无效情形,不应当仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押合同无效。
国有企业以建筑物设定抵押的效力问题,应区分两种情况处理:
如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,对土地使用权的抵押需履行法定的审批手续,否则,应认定抵押无效;
如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,即使未经有关主管部门批准,亦应认定抵押有效。
以上内容转载自:华律网 如有法律问题请移步华律网进行咨询,本站不提供任何法律方面的咨询
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
- 上一篇:附加刑种类是什么意思(附加刑的种类)
- 下一篇:最后一页
猜你喜欢:
- 2022-06-24附加刑种类是什么意思(附加刑的种类)
- 2022-06-24刑事附带民事诉讼的条件(附带民事诉讼成立的条件)
- 2022-06-24放火罪立案标准司法解释(放火罪立案标准)
- 2022-06-24小区消防通道让临时停车怎么投诉(小区消防通道乱停车投诉哪个部门)
- 2022-06-24非法洗钱十万量刑标准(非法洗钱立案标准)
- 2022-06-24拘役有没有案底以后会消除吗(拘役有没有案底)
- 2022-06-24拘役有没有案底(拘役有没有案底)
最新文章:
- 2022-06-24附加刑种类是什么意思(附加刑的种类)
- 2022-06-24刑事附带民事诉讼的条件(附带民事诉讼成立的条件)
- 2022-06-24放火罪立案标准司法解释(放火罪立案标准)
- 2022-06-24小区消防通道让临时停车怎么投诉(小区消防通道乱停车投诉哪个部门)
- 2022-06-24非法洗钱十万量刑标准(非法洗钱立案标准)
- 2022-06-24拘役有没有案底以后会消除吗(拘役有没有案底)
- 2022-06-24拘役有没有案底(拘役有没有案底)
- 2022-06-24传播艾滋病什么罪(传播艾滋病什么罪)
- 2022-06-24偷了评估价值500元的电动车判多久(偷一辆电动车判多久)
- 2022-06-24贷款非法占有目的的认定量刑(非法占有目的的认定)
- 2022-06-24上市公司已披露信息的修改或撤销(在定期报告披露前上市公司可以接受机构或个人投资者的调研吗)
- 2022-06-24企业工人退休死亡后丧葬费(企业工人退休死亡后丧葬费和抚恤金)
- 2022-06-24子公司与分公司的优缺点(分公司怎么变成子公司呢)
- 2022-06-24司机撞死人驾驶证终身吊销吗(司机撞死人驾驶证吊销吗)
- 2022-06-24分公司是几级分支机构(分支机构是分公司吗)
- 热点推荐
- 热评文章