目前大家应该是对产权40年和70年的区别有哪些比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于产权40年和70年的区别有哪些方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

产权40年和70年的区别如下：

四十年产权土地性质是用于商用或者娱乐旅游的建筑用地；七十年产权的是住宅用地。

七十年产权购房者可以办理入户，但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。

四十年产权到期后可以办理续期，七十年产权到期后自动续期。

【法律依据】

《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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