目前大家应该是对房东负责出租方的维修还是租客负责比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于房东负责出租方的维修还是租客负责方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。

当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的，则维修责任和维修费由租客承担。

【法律依据】

《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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